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Schmülling Immobilien





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Direkt am Rhein gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Dachgeschosswohnung / Miete in Rees

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 580,00 €
Nebenkosten : 250,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete : 60,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
1.160,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Zimmer (gesamt): 3
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 77 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieeffizienzklasse: Klasse D
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 106,6 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1984
Baujahr: 1984
Immonet-Nr.: 35402827
Anbieter-Objekt-ID:
MO 3 - 27-380360



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Angeboten von:

Schmülling Immobilien GmbH

Schmülling Immobilien GmbH
Gartenstraße 11
46459 Rees

Tel.: +49 2851 / 1247

Ansprechpartner:

Jutta Schmalz
Gartenstraße 11
46459 Rees

Tel.: +49(2851) 1247

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon in einer sehr gepflegten
Wohnanlage mit direktem, unverbaubarem Blick auf den Rhein.
Die Renovierung des Bades wurde im Jahr 2018 durchgeführt.
Der Bodenbelag vom Balkon wird im Frühjahr 2019 erneuert.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lagebeschreibung

Direkte Rheinlage mit unverbaubarem Rheinblick. Zentrale, ruhige Wohnlage.

Direkt an der Rheinpromenade gelegene Restaurants laden zum Verweilen ein.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind in wenigen Gehminuten sehr leicht zu erreichen.

Ausstattung

Primärenergieträger: Gas

- Gaszentral-Fußbodenheizung (moderne Brennwerttechnik)
- Südbalkon zum Rhein
- Marmorfliesen im Wohnzimmer
- Wände Rauhfaser, hell gestrichen
- Garage

Ausstattungsmerkmale

Küche: 1, Keller, Balkon: Ja, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne

Sonstiges

Stichworte:
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: MO 3 -27, Lage im Wohngebiet, modernisiert

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