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Schmülling Immobilien
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Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten
Einfamilienhaus / Kauf in Rees
Objektdaten:
| Kaufpreis : | 139.000,00 € |
| Courtage für Käufer: | 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Zimmer (gesamt): | 7 |
| Anzahl Parkflächen: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 126,32 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1879 m² |
| Zustand: | Altbau |
| Verfügbar ab: | nicht angegeben |
| Energieeffizienzklasse: | Klasse H |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| Ausgestellt: | ab dem 1.5.2014 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergieverbrauch: | 288,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr (laut Energieausweis): | 1956 |
| Baujahr: | 1956 |
| Immonet-Nr.: | 35421878 |
| Anbieter-Objekt-ID: 2442-380360 |
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Kontakt zum Anbieter:
Angeboten von:
Schmülling Immobilien GmbH
Gartenstraße 11
46459 Rees
Tel.: +49 2851 / 1247
Ansprechpartner:
Gerhard Schmülling
Gartenstraße 11
46459 Rees
Tel.: +49(2851) 1247
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich auf einem großen Erbpachtgrundstück. Neben dem Haus befindet sich ein großes und massives Garten- bzw. Taubenhaus mit anschließender Garage. Der Garten hat Südwestausrichtung.
Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 1.398,37 €. Erbpachtgeber ist die katholische Kirchengemeinde Rees.
Wem das Grundstück zu groß ist, hat die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen. Nach der Teilung entsteht ein weiterer Bauplatz. Der Erbpachtzins würde sich entsprechend verringern.
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
Lagebeschreibung
Bienen ist ein ländlich geprägtes Dorf im Stadtgebiet von Rees. Es gibt dort ein Bürgerhaus und einen kleinen Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Rees.
Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B8 und B67, sowie an die Autobahn (A3). Ein Bahnhof ist in Rees-Millingen und in Rees-Empel.
Das Haus liegt an einer ruhigen Wohnstraße.
Ausstattung
Primärenergieträger: Gas
- moderne Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung
- Garage
- massives Gartenhaus
- größtenteils Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung
- neues Dach mit Tonpfannen
- teilunterkellert
- Holzböden
Sonstiges
Stichworte:
Garage vorhanden, Lage im Wohngebiet
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